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在样板间里找感觉看样板房装修细节入手
  日期:2016-11-03 来源:金沙娱乐js77888
参观样板间不要走马观花,这样不但会错过想要知道的情况,而且很难看出问题。在这里针对不同的样板间,先容一些参观的窍门。
 
  第一,对于前面推荐的第一类样板间,笔者建议您把注意力放在装修企业的现场管理上,因为,这类样板间的程质量到底如何,外人走一圈是看不出问题的。应该到卫生间和厨房,看看那里的卫生情况怎么样,查看工地是否有工人抽烟、酗酒,材料是否码放整齐,施工垃圾是否每天清理,等等。如果一个企业的施工现场管理到位,整齐有序,施工质量基本上不会出现大的失误。反之,装修企业的施工管理人员缺乏必要的素质和管理,那也不会有高质量的施工。
 
  第二,对于推荐的第二类样板间,笔者建议您把注意力放在施工队的责任心以及自信心上。一个经营运作好的企业在竣工验收阶段,自然会把工地上每个细小的项目都尽可能地做到位,决不会为了拿回工程尾款,用某些遗留隐患(如灯具、洁具、开关插座等没有安装,或者施工垃圾不清理干净)作为要挟业主的手段。而管理或施工质量存在问题的装修企业却往往采取上面先容的办法――如果不这样做,他们对于自己是否可以拿回工程尾款心里就没了底。
 
  第三,对于推荐的第三类样板间,笔者建议您把注意力放在装修企业为消费者提供的售后服务上。现在家庭装修中的确有一些项目工程质量难以保证让业主百分之百的满意。比如楼房的外墙如果有保温层,墙面出现裂缝是不可避免的,尽管一些企业声称他们已经解决了这个难题,但看笔者所知,以似乎还是天方夜谭。再比如,水暖工程的上下水管道,由于施工质量或者材料的选择,完全可能出现不同程度的渗漏现象。配电线路中,某个金沙娱乐js77888插座由于电工粗心没有接好电线,电路不通等。出现上述问题往往不可避免。所以,装修企业是否能够像他们与消费者签订合同时承诺的一样,提供完整的售后服务,就成为消费者应该考虑的最为重要的因素。因为,完善的售后服务,可以弥补施工中的许多不足。所以,参观这类样板间,应该详细地向入住的业主询问该装修企业的售后服务质量如何。
 
  另外还需注意一点:由于一些样板间的业主可能曾经与装修企业之间发生过不愉快的事情,所以会刻意说一些不利于对方的言语。切莫听片面之言,要用自己的眼睛以及头脑观察样板间里的门道。
 
  样板房是指与实际房屋的结构相同,但装修标准按发展商的售楼书而定的房子,是装修企业只收取材料的成本费用的房子。样板房是一个楼盘的形象代言人,展示的是空间之美,引导的是生活方式样板房装修别致,饰物和灯具搭配和谐,整个房间看上去优雅美观。样板房装修比较别致,饰物和灯具搭配和谐,整个房间看上去优雅美观。样板房看多了,不少消费者被其华丽的装修风格吸引。但是自家装修时完全照搬样板房并不一定成功。
 
  那如何看样板房呢?看样板房装修一般分为三步。一是了解装饰企业所承诺使用的装修材料;其次,在施工阶段去看施工现场,这时候要看企业实际使用的材料跟承诺的装修材料的品牌、产地是否一致,再就是要看隐蔽工程做得咋样;第三步则是在临近交工的时候,去看房子的整体效果,因为这个时候还没有用软装饰来美化,最能看到房子装修的实际效果。在这“三步曲”中最重要的当属施工阶段。业主在看施工时要注意一些隐蔽工程,所谓隐蔽工程就是指电线、下水管道、吊顶、防水层等方面的装修。这些工程都不起眼,但其品质却与今后的使用息息相关。例如要看电线是否是一整根,而非多根电线连在一起;给地面做防水处理一定要在做过48小时的闭水试验后才能铺地面砖;吊顶的时候,龙骨是否完整,是否有空骨现象存在。
 
  细节入手看透样板房
 
  样板房都是设计师们精心设计出来的,业主们往往会被其华丽的装饰迷住了眼睛。要看透样板房装修,就要从细节开始入手。细节之一在于厨房和卫生间,样板间的厨房和卫生间往往为了美观,都没有设计相关的电源及下水道,所以业主在看过样板房后,应该和设计师商量在合适的地方设计上相关的电源插口和下水管道。此外,样板房里的厨房,在设计时只考虑美观性,很少考虑到实用价值,所以橱柜也许会不够用,业主应该根据自己家的实际情况增加一些组合橱。细节之二在于色调。样板房的设计多使用装饰性色彩,色彩搭配很漂亮,有一定的视觉冲击,但家是大家居住、休息的地方,这些色彩用到家里,并非全都适合业主。
 
  参观正在施工的工地,主要看装修企业的现场管理,看工地是否有工人抽烟、喝酒,材料是否码放整齐,施工垃圾是否每天清理。一般来说,施工现场管理到位的企业,施工质量也基本上不会出现大的问题;刚完工的样板间,主要看装修企业施工队的责任心。经营运作好的企业在竣工验收阶段,会把工地上每个细小的项目都尽可能做得很到位,不会出现某些遗留项目,如开关插座没安装,或者施工垃圾不清理干净等。已入住的样板房,主要看装饰企业的售后服务。如水暖工程的上下水管道,是否由于施工质量或者材料的选择出现渗漏现象,某个插座是否由于电工粗心没有接好电线,电路不通等等。澳门新金沙网上娱乐
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