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签订酒店装修合同注意装修中的问题
  日期:2016-11-03 来源:金沙娱乐js77888
酒店装修一般属于大工程装修,耗资比较大。很多酒店装修时,往往会出现超支。是什么原因让你的酒店装修预算超支了呢?如何减少这种现象的出现?酒店装修合同可以通过法律效力实现。那么如何签订酒店装修合同,签订装修合同需要注意哪些?小编将在本文为您先容。
 
  如何签订酒店装修合同
 
  1、约定酒店装修预算与结算变动比例
 
  有些装修企业往往会以低廉的装修报价将投资这吸引,在施工过程中不断加码,导致酒店装修开支超出预算。原因在于装修企业在酒店装修报价中少报了酒店装修的工程量,少算酒店装修材料,或故意漏报装修必须的项目。为了放置装修企业低开高走的报价,在签订酒店装修合同时注意将预算与结算浮动写进酒店装修合同中。
 
  2、增加酒店装修材料的环保性能
 
  在签订装修合同时要规定酒店装修材料的环保性能,如对水泥、砖、板材、油漆等装饰材料中的甲醛、苯、氨等有害物质的限量,但是有些装饰企业为了从材料中牟取暴利,故意在装修合同中漏掉有关材料环保性能的条款,侵害消费者的合法权益。对于采取半金沙娱乐js77888包形式的业主,这一点尤为重要,需要由装饰企业提供的夹板、胶粘剂、防水材料等都有可能成为室内污染物的重要来源。
 
  3、约定酒店装修质量责任归属
 
  在酒店装修合同时,为了避免装修企业对装修质量不合格造成的费用而出现逃避责任的问题,在签订装修合同时,需要将“工程质量和验收”部分的重要条款加入其中,并可以根据双方实际情况,约定更加具体的补充条款。
 
  4、明确验收的具体事宜
 
  为了避免工程结束就出现的墙砖脱落、木板发霉的现象,装饰企业却以材料不合格或业主保护不当为由拒绝返工。其实,未经业主验收且未投入使用的项目出现质量问题,应由装饰企业承担责任,并且业主有权拒绝验收。为了防止装饰企业以材料不合格为由推卸责任,酒店装修投资者在材料交接环节使用《材料交接单》,在材料使用前交由装饰企业验收,并进行详细记录。《材料交接单》可将材料的品牌、规格、数量、单价、总价等信息。
 
  5、酒店装修合同的售后服务
 
  最突出的问题是保修期内出现问题,装修企业故意拖延时间或以种种借口不给维修。因此,消费者在签订合同时就应在合同中注明保修期限,分期付款方式等内容,以防备装修企业把风险全部留给消费者。
 
  酒店装修中的问题
 
  1、灯光的预置
 
  良好的灯光设计不是游离于装修之外,而是预置在装修之中与建筑融为一体的。
 
  2、墙面的处理
 
  新建酒店要根据设计可以一次到位,如果是改造,不必要打掉石材和瓷砖,而是直接可以在上面做一层专用腻子。这种腻子有很好的附着力,不会脱落。腻子的另一个作用就是隔潮,外墙涂料隔潮处理也十分重要。
 
  3、提高投入效果比
 
  一个好的设计应该是投入效果比的最大化。就是说花有限的资金尽可能取得最好的效果;这不是资金是否紧张的问题,就是有钱也要省着花。
 
  4、涂料的选择
 
  涂料分为水性、没性和石性漆这几种。真石漆是一种高档涂料,选择普通涂料,最好是知名品牌由专业施工单位来做。
 
  5、立面造型
 
即使不是欧式建筑,立面也要设计出一些造型。没有造型色彩就不便侵害灯光就没了载体。但立面造型一定要服从整体的设计理念。澳门新金沙网上娱乐
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